1986〜1996年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
神奈川県
46.0万円/㎡
前年比-2.2%
藤沢市
47.8万円/㎡
前年比-9.0%
パーク・ハイム藤沢鵠沼
神奈川県藤沢市片瀬
江ノ島電鉄線 / 藤沢駅 徒歩14分
1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
4,649万円
61.9万円/㎡
2,202
3,833
5,464
7,096
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜5,464万円
51.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月9日
パーク・ハイム藤沢鵠沼
4,590万円（61.1万円/㎡）/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | 4,590万円 | 61.1万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 4,790万円 | 63.8万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 4,190万円 | 55.8万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,290万円 | 57.1万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,390万円 | 58.5万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 4,490万円 | 59.8万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 4,580万円 | 61.0万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 39.7万円 | 1階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/15 | 2,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 60.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/25 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/11/07 | 3,780万円 | 53.8万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK+WIC | 南東 |
| 2020/11/29 | 3,270万円 | 46.6万円 | 5階 | 70.21㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/28 | パーク・ハイム藤沢鵠沼 藤沢市片瀬 | 藤沢駅14分 | 4,590万円 | 61.1万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | グレーシア鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅2分 | 3,480万円 | 50.5万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/08 | シティコート鵠沼 藤沢市鵠沼藤が谷一丁目 | 柳小路駅4分 | 4,980万円 | 63.7万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/08 | 藤沢片瀬パーク・ホームズ 藤沢市片瀬一丁目 | 藤沢駅17分 | 3,780万円 | 60.2万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、藤沢市では9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.1万円）は藤沢市の平均と比較して27.8%割高です。
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