パーク・ハイム藤沢鵠沼

  • 神奈川県藤沢市片瀬

  • 江ノ島電鉄線 / 藤沢駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

50.7
割安

推定相場価格より1.3%割安

販価
4,590万円
61.1万円/㎡
相場
4,649万円
61.9万円/㎡
2,202
3,833
5,464
7,096
AI査定結果
推定相場価格
4,649万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜5,464万円
51.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
パーク・ハイム藤沢鵠沼
4,590万円(61.1万円/㎡)/ 4階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は53.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/284,590万円61.1万円4階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/04/254,790万円63.8万円4階 75.1㎡ 3LDK南東
2025/02/234,190万円55.8万円1階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/12/104,290万円57.1万円1階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/12/034,390万円58.5万円1階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/11/054,490万円59.8万円1階 75.1㎡ 3LDK南東
2024/09/234,580万円61.0万円1階 75.1㎡ 3LDK南東
2023/11/252,980万円39.7万円1階 75.1㎡ 3LDK南東
2023/06/152,780万円46.0万円3階 60.47㎡ 2LDK西
2023/05/252,980万円39.7万円2階 75.1㎡ 3LDK南東
2021/11/073,780万円53.8万円5階 70.21㎡ 3LDK+WIC南東
2020/11/293,270万円46.6万円5階 70.21㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/28パーク・ハイム藤沢鵠沼
藤沢市片瀬
藤沢駅14分 4,590万円61.1万円75.13LDK4階 / 6階建 南東199127RC
2025/03/16グレーシア鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
柳小路駅2分 3,480万円50.5万円68.943LDK2階 / 5階建 南東199632RC
2025/06/08シティコート鵠沼
藤沢市鵠沼藤が谷一丁目
柳小路駅4分 4,980万円63.7万円78.123LDK5階 / 5階建 南東199528RC
2025/06/08藤沢片瀬パーク・ホームズ
藤沢市片瀬一丁目
藤沢駅17分 3,780万円60.2万円62.823LDK1階 / 6階建 199643RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、藤沢市では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(61.1万円)は藤沢市の平均と比較して27.8%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積65.10㎡〜85.10㎡の平均販売価格
神奈川県
46.0万円/㎡
前年比-2.2%
藤沢市
47.8万円/㎡
前年比-9.0%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム藤沢鵠沼
所在地神奈川県藤沢市片瀬
交通江ノ島電鉄線藤沢駅徒歩14分
築年月1991年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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